OIKONOMIA ΔΙΑΦΟΡΑ

Φοροαπαλλαγές και συμψηφισμοί για τους ιδιοκτήτες ακινήτων που ζημιώθηκαν από τα μέτρα κατά της Covid-19

Αλλαγή «της τελευταίας στιγμής» για την έκπτωση φόρου που θα δικαιούνται οι ιδιοκτήτες ακινήτων, με την τελική έκπτωση να είναι κατά 9% μικρότερη της αναμενόμενης.

Για την ακρίβεια, μετά από αλλεπάλληλες σκέψεις και αλλαγές στο οικονομικό επιτελείο, οι εκμισθωτές ενοικίων που, λόγω κορωνοϊού, έχασαν «δια νόμου» το 40% του ενοικίου που εισπράττουν, θα επωφεληθούν έκπτωσης η οποία θα ανέλθει στο 30%, αντί του 33,3% (που αντιστοιχούσε στο 1/3 της απώλειας ), που είχε ανακοινωθεί σε πρώτη φάση.

Η τελική διάταξη που ήρθε προς ψήφιση στη Βουλή, προβλέπει ότι όσοι έχασαν τουλάχιστον το 40% των μηνιαίων μισθωμάτων κατ’ εντολήν του Κράτους, θα τύχουν έκπτωσης φόρου, ίσης με το 20% του 60% το οποίο τελικώς εισέπραξαν. Με άλλα λόγια, για ενοίκιο 1000 ευρώ, από το οποίο ο ιδιοκτήτης εισέπραξε το 60% ή 600 ευρώ, το δημόσιο θα του δώσει έκπτωση 20% ή 120 ευρώ. Συνεπώς, για τα 400 ευρώ που έχασε, θα λάβει μέσω της φορολογίας τα 120 ευρώ, δηλαδή το 30% ή 13,3 ευρώ λιγότερα από όσα αναμένονταν (καθώς 400€ Χ 33,3% = 133,2 ευρώ).

Το ποσό αυτό (το οποίο αντιστοιχεί στο 30% της απώλειας που υπέστησαν) θα το συμψηφίσουν (μόνο) με τρέχουσες φορολογικές υποχρεώσεις που λήγουν και καλούνται να πληρώσουν από τις 31 Ιουλίου και μετά, δηλαδή ποσά ή δόσεις φόρου εισοδήματος, ΕΝΦΙΑ, ΦΠΑ κλπ. Η ακριβής διαδικασία θα καθοριστεί με υπουργική απόφαση που θα εκδοθεί προσεχώς.

Η κίνηση αυτή σχετίζεται πιθανώς με την ανησυχία για το αβέβαιο τελικό δημοσιονομικό κόστος, το οποίο παραμένει άγνωστο και δεν προσδιορίζεται ούτε κατ’ εκτίμηση στην Έκθεση του Γενικού Λογιστηρίου του Κράτους.

Πλήρης απαλλαγή το 2021 από πληρωμές φόρου και εισφοράς αλληλεγγύης

Από την άλλη, η τροπολογία που κατατέθηκε έρχεται να απαλλάξει πλήρως τους συγκεκριμένους ιδιοκτήτες -και μόνον- από την πληρωμή φόρου και εισφοράς αλληλεγγύης το 2021 για τα ενοίκια που δεν εισέπραξαν φέτος.

Επιπλέον, με την ίδια τροπολογία επικυρώνεται η αναστολή πληρωμής ή, αν προτιμάτε, η έκπτωση φόρου 25% για εμπρόθεσμη εξόφληση, επί των οφειλών ή των δόσεων ρυθμίσεων των μηνών Μαρτίου και Απριλίου. Παρατείνεται, επίσης, μέχρι 30 Σεπτεμβρίου η πληρωμή φόρων του Μαΐου, αλλά και μέχρι 30 Οκτωβρίου για φόρους του Ιουνίου, για εκείνους τους εκμισθωτές που συνεχίζουν και αυτούς τους μήνες να υφίστανται μείωση ενοικίου. Και στις περιπτώσεις αυτές προβλέπεται να ισχύσει έκπτωση 25%, σε περίπτωση έγκαιρης εξόφλησης των φόρων τους.

Την ίδια στιγμή, πάντως, η τροπολογία επεκτείνει την μείωση μισθώματος επαγγελματικών μισθώσεων, και στις μισθώσεις κύριας κατοικίας των εργαζομένων ή των παιδιών τους που φοιτούν μακριά από τις εστίες τους, για τους μήνες μέχρι και τον Ιούνιο.

Επιπρόσθετα επεκτείνεται και στα ενοίκια ναυτικών, καθώς, όπως προβλέπεται, «Ναυτικοί των οποίων η σύμβαση ναυτολόγησης τελεί σε αναστολή σύμφωνα με την παρ. 2 ή σύζυγος ή το έτερο μέρος συμφώνου συμβίωσης, απαλλάσσονται από την υποχρέωση καταβολής του 40% του συνολικού μισθώματος κύριας κατοικίας, για όσο χρόνο η σύμβαση ναυτολόγησης εξακολουθεί να τελεί σε αναστολή και το αργότερο έως και τον μήνα Αύγουστο 2020, κατά παρέκκλιση των κείμενων διατάξεων περί μισθώσεων».
Πηγή:newsbreak

RSS newsbreak

  • Τι λέει το απευκταίο σενάριο για την Ελλάδα; Τέλη Νοεμβρίου 2.000 κρούσματα ημερησίως, τέλη Δεκεμβρίου 4.000! 27 Οκτωβρίου 2020
    Απίστευτη και συνάμα… τρομακτική είναι η έκθεση του Τμήματος Χημικών Μηχανικών του Αριστοτέλειου Πανεπιστημίου Θεσσαλονίκης του Δημοσθένη Σαρηγιάννη, η οποία βρίσκεται ήδη στα χέρια του πρωθυπουργού Κυριάκου Μητσοτάκη. Αυτή προβλέπει το -απευκταίο- σενάριο της ανεξέλεγκτης πορείας της πανδημίας του κορωνοϊού, με 4.000 κρούσματα ημερησίως και δεκάδες θανάτους στο τέλος του χρόνου! Το υπολογιστικό εργαλείο διαχείρισης […]
  • Ρόδος: Διαρρήκτης από έρωτα! Έκλεψε φιλάκι από μελαχρινάκι! 27 Οκτωβρίου 2020
    Σε ρητή δικάσιμο παραπέμφθηκε από την Εισαγγελέα Ρόδου ένας 48χρονος ρομά, ο οποίος  συνελήφθη από αστυνομικούς της Υποδιεύθυνσης Ασφαλείας Ρόδου για προσβολή της γενετήσιας αξιοπρέπειας ομόφυλής του. Σύμφωνα με τα όσα έγιναν γνωστά, η 28χρονη κατήγγειλε ότι ο 48χρονος, το βράδυ του περασμένου Σαββάτου, στις 23:20, αφού άνοιξε το φερμουάρ της εισόδου, μπήκε στο αντίσκηνο […]
  • Ο συνονόματος ανιψιός του Δημήτρη Μητροπάνου εργάζεται ως δάσκαλος μουσικής και τραγουδά σε ελληνικά γλέντια στην Γερμανία 27 Οκτωβρίου 2020
    Ο Δημήτρης Μητροπάνος ζει στη Γερμανία, εργάζεται ως μουσικός παιδαγωγός σε σχολεία, τραγουδά σε ελληνικά γλέντια και πρόσφατα μπήκε στη δισκογραφία. Γεννημένος στον Βόλο το 1993, ο συνονόματος ανιψιός του αξέχαστου λαϊκού ερμηνευτή αποφάσισε να εγκαταλείψει την Ελλάδα τελειώνοντας το λύκειο για να βρει την τύχη του στα ξένα. Λίγο νωρίτερα, στα 16 του, είχε […]
  • Συμμορία 12 αμούστακων Ρομά περικύκλωσε και λήστεψε ηλικιωμένο, χτυπώντας τον βάναυσα στο πρόσωπο 27 Οκτωβρίου 2020
    Η συμμορία αμούστακων κακοποιών λήστεψε έναν ηλικιωμένο οδηγό κοντά στον… διαβόητο καταυλισμό Ρομά στο Πυρί της Θήβας! Οι 12 ανήλικοι έβαλαν στόχο έναν 72χρονο, όταν το όχημα που οδηγούσε ακινητοποιήθηκε κοντά στη γέφυρα της συνοικίας όπου βρίσκεται ο «σκληροπυρηνικός» καταυλισμός, εξαιτίας κυκλοφοριακής συμφόρησης λόγω των έργων που γίνονται στο σημείο. Οι ανήλικοι βρήκαν την ευκαιρία […]
  • Τώρα που ακυρώθηκαν οι ασκήσεις ξαναμιλάμε δηλαδή με τους Τούρκους; 27 Οκτωβρίου 2020
    Όταν ο Γενς Στόλτενμπεργκ ισχυριζόταν προ ημερών ότι Ελλάδα και Τουρκία θα ακύρωναν τις πολεμικές ασκήσεις εκατέρωθεν (στις εθνικές επετείους) μετά από συμφωνία στο ΝΑΤΟ, η ελληνική κυβέρνηση δήλωνε προς κάθε κατεύθυνση ότι δεν συζητά με την Τουρκία. Τώρα που οι ασκήσεις όντως ακυρώθηκαν και από τις δύο χώρες μάλιστα (28 και 29 Οκτωβρίου), τι […]

ΡΟΗ ΕΙΔΗΣΕΩΝ

Τα πρωτοσέλιδα των εφημερίδων

ΚΑΙΡΟΣ

booked.net
+15
°
C
+17°
+10°
Αθήνα
Τετάρτη, 18
Πρόγνωση 7 ημερών